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Prévenir les dégâts d’eau en 12 gestes

 

Voici 12 gestes à poser pour prévenir les dégâts d’eau dans votre demeure et limiter les dommages si jamais vous faites une réclamation.

1. Remplacez votre chauffe-eau aux 10 à 12 ans

Changez votre chauffe-eau durant cette période, car la rouille causée par l’eau endommage le contenant de métal.

Soyez aux aguets devant les premiers signes de rouille et de vert-de-gris. C’est souvent un signe avant-coureur que la durée de vie de votre chauffe-eau arrive à échéance.

2. Misez sur un clapet antiretour

Cet indispensable dispositif empêche le refoulement des eaux usées dans votre sous-sol.

Pour qu’il soit efficace, nettoyez-le 2 fois par année et vérifiez s’il fonctionne bien.

3. Désencombrez le drain de plancher

Votre drain de plancher doit être libre d’accès pour que l’eau puisse s’écouler facilement.

4. Choisissez des matériaux qui résistent mieux à l’eau

Quand vient le temps de choisir le couvre-plancher du sous-sol, optez pour des matériaux qui ont fait leurs preuves lors d'un dégât d’eau, comme la céramique et le bambou.

Le bois franc n’est pas recommandé.

5. Fixez 2 pompes à votre puisard

En plus de votre pompe électrique, installez-en à batterie.

Vous aurez donc la double assurance que l’une d’entre elles videra l’excès d’eau, surtout lors d’une panne d’électricité.

Testez vos pompes quelques fois par année pour vous garantir qu’elles ne vous laisseront pas tomber quand vous en aurez besoin.

6. Nettoyez vos gouttières et vos margelles

Au moins 2 fois par an, enlevez les débris à l’intérieur de vos gouttières et de vos margelles.

Vérifiez si l’eau s’écoule bien le long des gouttières et si elle est évacuée du toit et des fondations.

Si ce n’est pas le cas, ajoutez des rallonges de descente de gouttières pour que l’eau se déverse à au moins 2 mètres du solage.

Vous diminuerez ainsi le risque d’infiltration par la toiture et de blocage du drain de fondation.

7. Vérifiez l’évacuation des eaux

L’évacuation des eaux doit se faire loin des fondations.

Pour éviter les infiltrations, la pente de votre terrain doit être d’environ 2 mètres.

8. Adoptez ces règles quand vous quittez la maison plus de 3 jours en hiver

Avant de partir, videz l’eau des tuyaux de plomberie.

Demandez à une personne de confiance de vérifier si le chauffage fonctionne pour éviter que l’eau ne gèle dans les tuyaux.

9. Surveillez les affaissements de terrain

Au printemps, inspectez votre stationnement, votre patio et le trottoir, s’il y a lieu.

Réparez-les si vous notez un affaissement. Vous éviterez l’accumulation d’eau près des fondations.

10. Plantez, mais pas n’importe comment

Quand vient le temps de choisir une variété d’arbres, demandez conseil à un ou une spécialiste de votre pépinière qui vous guidera selon les critères suivants :

  • type de sol
  • grosseur de l’arbre une fois à maturité
  • distance avec votre demeure (au moins 3 mètres)

Préconisez un aménagement paysager qui prévient l’érosion du sol. Les plantes indigènes et la végétation persistantes sont vos meilleures alliées en la matière.

11. Mettez vos objets de valeur à l’abri

Rangez-les dans des bacs en plastique étanches ou encore laissez-les à l’étage.

12. Vérifiez votre assurance habitation

En général, votre assurance habitation vous couvre contre les dégâts causés par une installation sanitaire (par exemple un bris du tuyau de raccordement de la laveuse) ou une conduite d’eau brisée de votre municipalité.

Votre assurance habitation ne couvre pas tous les dommages causés par l’eau, à moins que vous ayez fait ajouter les protections contre :

  • l’infiltration d’eau par le toit, les murs, les portes ou les fenêtres
  • l'infiltration de l’eau du sol par les fondations
  • le refoulement d’égout
  • les dommages causés par une inondation
  • les frais de rénovations à la suite d’un refoulement d’égout ou d’un bris d’entrée d’eau

Pour vérifier si vous avez la bonne protection contre les dégâts d’eau
Discutez avec votre assureur. Il pourra vous conseiller sur les protections qui conviennent le mieux à vos besoins.